DECINES CENTRE T3 dernier étage avec terrasse

DECINES CHARPIEU 69150
285 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

218 avenue Jean Jaurès

69150 DECINES

Réf : 4920
Dans une petite copropriété de 2011 idéalement située à 10mn de l'arrêt de tram Decines centre, des commerces et des axes de communication de l'Est Lyonnais, un appartement de type 3 au 4eme et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand... Voir plus
65.04 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 parking(s)
DECINES CENTRE T3 dernier étage avec terrasse

Descriptif

Réf : 4920
Dans une petite copropriété de 2011 idéalement située à 10mn de l'arrêt de tram Decines centre, des commerces et des axes de communication de l'Est Lyonnais, un appartement de type 3 au 4eme et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand... Voir plus
65.04 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
4
Nombre étages
4
Nb Lots Copropriété
32
Charges annuelles (ALUR)
1445 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
7.7
Surface séjour
34.08 m2
Année construction
2011
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
WC
1
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Nombre de terrasse
2
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
244 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 244 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1900€ au 01/01/2021

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Gagnez en confort grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage et à ses volets roulants électriques.

À l'extérieur, une terrasse de 18 m² exposé EST vous attend pour des moments de détente ensoleillés, avec une vue dégagée sur le quartier. L'appartement est en excellent état général et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal.

Situé au 5ème et dernier étage, cet appartement offre une exposition nord-est, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.

Pour votre confort, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée, et d'un portail électrique.

À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École primaire publique La Berthaudière et le Lycée Chaplin.
Vous accèderez au Grand Large en 5 minutes à pieds.
Les arrêts de tram Décines Centre et Décines Grand Large sont également à quelques pas, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché.
Contactez l'agence Guy Hoquet MEYZIEU pour organiser une visite dès aujourd'hui !

218 avenue Jean Jaurès

69150 DECINES

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé